Biuro Nieruchomości DOMOVIA przedstawia ofertę sprzedaży zadbanego domu położonego na Osiedlu Elizy Orzeszkowej w Zamościu, który stanowi świetną propozycję do zamieszkania z dużymi możliwościami prowadzenia działalności.


Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 693 m2, na której usytuowany jest dom o powierzchni 229 m2 oraz budynek usługowy o powierzchni 120 m2.


Poniżej opisu prezentacja video z ujęciami z lotu ptaka.


!!! Zadbany dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
!!! Lokalizacja i funkcjonalny rozkład pomieszczeń umożliwiające prowadzenie działalności gospodarczej
!!! Fantastyczna lokalizacja dla rodziny do zamieszkania, bliskość sklepów, szkół i centrum miasta


DOM
*Budynek jednorodzinny, wolnostojący, jednopiętrowy z użytkowym podpiwniczeniem
*Dom wybudowany w 1995 roku w tradycyjnej technologii murowanej
*Budynek ocieplony i otynkowany, o ładnej, ciekawej bryle
*Powierzchnia użytkowa domu to 229 m2
*Na podłodze zadbany parkiet oraz terakota, *Solidne, drewniane schody,
*Dach kryty blachą, zainstalowana fotowoltaika,
*Stolarka okienna drewniana wysokiej jakości;
*Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe.

POMIESZCZENIA W DOMU
*PARTER pow. użytkowa 80m2
pokój/gabinet, salon, jadalnia, kuchnia, spiżarnia , łazienka z prysznicem, taras 11m2,
usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni,
kuchnia wyposażona jest w solidne meble w zabudowie ze sprzętem agd (m.in. zmywarka)
*PIĘTRO pow. użytkowa 60m2
3 sypialnie, łazienka z wanną,
*PIWNICA pow. użytkowa 89m2 (plus kotłownia 4m2),
5 pomieszczeń użytkowych (o powierzchni: 21m2, 10m2, 9m2, 4m2, 2,5m2), kuchnia, łazienka z wanną, wc, kotłownia oraz pomieszczenie na poziomie równym z podjazdem, do którego prowadzi wejście z piwnicy oraz z zewnątrz.
*STRYCH
*Wnętrze domu jest pomysłowo rozplanowane, co zapewni domownikom codzienny komfort użytkowania.


BUDYNEK USŁUGOWY
*Budynek wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej
*Powierzchnia 120 m2
*Budynek ocieplony i otynkowany,
*Na podłodze wylewka betonowa,
*Dach kryty blachą,
*Stolarka okienna drewniana,
*Budynek podzielony na dwie części:
1) Większa część budynku pełniła funkcję warsztatu samochodowego
Wejście poprzez drzwi garażowe uchylne 3 szt.
Wewnątrz dwa kanały, oddzielne pomieszczenie biurowe, toaleta, dwa pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie w podpiwniczeniu,
Wymiary 10,5m x 7,5m, wysokość 3m
2) W osobnym pomieszczeniu, z oddzielnym wejściem z zewnątrz chłodnia o wymiarach 230 cm x 740 cm


DZIAŁKA
*Powierzchnia 693 m2, teren płaski,
*Działka w kształcie prostokąta o wymiarach około 20m szerokości x 36m długości,
*Ogrodzenie stanowią przęsła metalowe umieszczone na podmurówce pomiędzy słupkami murowanymi
*Brama przesuwana sterowana pilotem *Podjazd, teren przed budynkiem usługowym, odwodnienia wokół domu wyłożone kostką brukową
*Przed głównym wejściem do domu jak i wokół budynku ładnie zaprojektowana i zadbana roślinność dekoracyjna, znajdziemy tu wiele gatunków drzew, krzewów i roślin ozdobnych
*Wzdłuż ogrodzenia gęste nasadzenia (tuje).


MEDIA
*Prąd trójfazowy doprowadzony do domu i do budynku usługowego
*Woda z wodociągu miejskiego w domu i w budynku usługowym
*Kanalizacja miejska
*Gaz z sieci miejskiej doprowadzony do domu i do budynku usługowego
*W domu znajduje się piec gazowy,
*Zamontowane panele fotowoltaiczne, *Kominek tradycyjny w salonie.


LOKALIZACJA
*Nieruchomość znajduje się w Zamościu na Osiedlu Elizy Orzeszkowej przy ulicy Okrzei 19
*W okolicy zlokalizowane są liczne punkty handlowo usługowe, szkoła, przedszkole, zielony ryneczek, przystanki komunikacji miejskiej, przychodnia, szpital
*Osiedle Elizy Orzeszkowej jest pełne zieleni, bogate w tereny spacerowe, rekreacyjne i wypoczynkowe, jest przyjemnym i dogodnym miejscem do zamieszkania.


Nieruchomość posiada sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU: 87,90 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK: 132,10 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP: 99,69 kWh/(m2 · rok)


Oferta dostępna tylko w Biurze Nieruchomości DOMOVIA.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń.


Gorąco polecam ze względu na lokalizację i ogromny potencjał nieruchomości.
Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!


Agnieszka Siedlecka
tel. 691 948 900
e-mail: a s i e d l e c k a @ i n t . p l

w w w . d o m o v i a . p l
Biuro Nieruchomości DOMOVIA Agnieszka Siedlecka


Zapraszamy do naszego biura mieszczącego się w Zamościu przy ul. Grodzkiej 2 (wejście znajduje się naprzeciwko Nadszańca od strony ulicy Łukasińskiego).


Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz ekspert porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.




Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Domovia Agnieszka Siedlecka lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Domovia Agnieszka Siedlecka lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Domovia Agnieszka Siedlecka lub podmiotu współpracującego w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).