Dom, który daje oddech - przestrzeń, cisza i nowoczesność tuż obok miasta!

Ta wyjątkowa nieruchomość, położona w Kalinowicach, to idealne połączenie komfortu życia pod miastem z dostępem do pełnej infrastruktury.
Kameralna zabudowa jednorodzinna oraz duże działki w okolicy zapewniają prywatność i poczucie przestrzeni, którego nie znajdziesz w typowych osiedlach.


Najważniejsze atuty nieruchomości:
!!! duża działka 1129 m² (11 arów) zapewniająca prywatność
!!! spokojna, nowa zabudowa jednorodzinna
!!! nowoczesne przeszklenia w systemie HS w salonie - duże okna tarasowe zapewniające doskonałe doświetlenie
!!! rekuperacja i ogrzewanie podłogowe
!!! funkcjonalny układ pomieszczeń
!!! szybki dojazd do Zamościa
!!! stan deweloperski możliwość wykończenia według własnego stylu


Dom o powierzchni ok. 180 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i funkcjonalnym podziale przestrzeni:
Parter:
*przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym
*wyjście na ogród przez nowoczesne przeszklenia HS
*dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię)
*łazienka
*garaż w bryle budynku
*kotłownia
Poddasze:
*4 ustawne sypialnie - czwarta komfortowa sypialnia master z garderobą
*łazienka (wanna, prysznic, toaleta, bidet, dwie umywalki)

To układ, który sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących z domu.


Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1129 m², co daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne:
*szerokość: ok. 42 m
*teren płaski, uporządkowany, porośnięty ładnie trawą
*dużo miejsca na ogród, taras, strefę relaksu lub plac zabaw
To przestrzeń, w której możesz stworzyć dokładnie taki styl życia, jakiego oczekujesz.


Dom z 2020 roku wyróżnia się nowoczesną architekturą i dopracowanymi detalami:
*szeroki wjazd do garażu podkreślający współczesny charakter bryły
*dach pokryty dachówką ceramiczną
*budynek ocieplony i otynkowany
*stolarka okienna i drzwiowa wysokiej klasy (antywłamaniowa)
*brama garażowa automatyczna
*duże przeszklenia w salonie nie tylko efektownie wyglądają, ale przede wszystkim zapewniają naturalne światło przez cały dzień i płynne połączenie wnętrza z ogrodem.


Dom przygotowany jest pod nowoczesne, energooszczędne rozwiązania:
*ogrzewanie podłogowe
*wykonane instalacja elektryczna i hydrauliczna
*wykonana rekuperacja zapewnia stały dopływ świeżego powietrza i niższe koszty ogrzewania
*tynki wykonane na gładko z narożnikami - ściany przygotowane do malowania
*wylewki na podłodze wykonane - wnętrza gotowe do wykończenia


Media:
*prąd w budynku
*kanalizacja w drodze (zgoda na podłączenie)
*możliwość wykonania szamba
*przewidziana studnia głębinowa
*gaz w odległości ok. 150 m


Lokalizacja - wygoda na co dzień
*przystanek komunikacji miejskiej ok. 300 m
*szkoła i przedszkole w miejscowości ok. 500 m
*sklep spożywczy ok. 400 m
*galeria handlowa Carrefour ok. 1 km
To miejsce idealne dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody.


Stan prawny
*pełna własność
*brak obciążeń
*nieruchomość gotowa do sprzedaży


To idealna propozycja dla osób, które:
*szukają nowoczesnego domu blisko miasta, ale w spokojnej okolicy
*cenią przestrzeń, światło i komfort
*chcą wykończyć wnętrze zgodnie z własną wizją


Oferta obsługiwana wyłącznie przez Biuro Nieruchomości DOMOVIA w Zamościu.
Zapraszam do kontaktu w celu zapisania się na prezentację.


Pytania dotyczące oferty prosimy kierować poprzez formularz na stronie biura www.domovia.pl/kontakt


Agnieszka Siedlecka
Biuro Nieruchomości DOMOVIA Zamość

tel. 691 948 900
www.domovia.pl
e-mail: biuro@asiedlecka.pl
www.domovia.pl/kontakt


Zapraszamy do naszego biura mieszczącego się w Zamościu przy ul. Grodzkiej 2 (wejście znajduje się naprzeciwko Nadszańca od strony ulicy Łukasińskiego).


Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz ekspert porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.




Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura nieruchomości Domovia Agnieszka Siedlecka lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody biura nieruchomości Domovia Agnieszka Siedlecka lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Domovia Agnieszka Siedlecka lub podmiotu współpracującego w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).